第四届中国老年住区发展大会在津召开
来源:新华网 发布日期:2014-10-21
由中国房地产业协会、中国老龄产业协会、天津市武清区人民政府主办，中国房地产业协会老年住区委员会、中国老年宜居住区试点工程办公室承办，卓达养老健康产业集团特别协办的“第四届中国老年住区发展大会暨连锁式老年住区开发建设与运营管理高峰论坛”在天津卓达太阳城（国家）养老示范基地召开。
中国房地产业协会副会长、中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如指出，本届大会以宣传贯彻国家对老龄住区发展相关政策，建设老年宜居住区、推动中国老年宜居住区试点工程及涉老住区建设体系，研讨开发开锁式老年住区等多方面主题，同时跟国内外专家交流相关经验，对推动老年住区发展必将发挥积极作用。
他说，养老住区是发展养老服务业的重要平台，我国已经进入人口老龄化快速阶段，2014年老龄人口达到2.3亿，迫切需要加快发展养老服务业，不断满足老年人持续增长的养老服务需求。去年国务院发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提到2020年全面建成以家居为基础、社区为依托、机构为组成的功能完善的养老体系，保障老年人权益的要求，也有利于拉动消费、扩大就业、实现国家GDP稳增长、调结构、促改革发展的要求。他强调说，发展老年住区更好满足老年的居住要求，不断提高的精神、文化服务的需要，这是发展养老服务产业的有效途径，也是全面体现居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老体系的重要平台。
民政部社会福利和慈善事业促进司老年服务处副处长张晓峰细致讲解了《国务院关于加快发展养老服务业若干问题的意见》和2014年出台的相关配套文件和政策。
全国老龄办工作委员会办公室主任助理、中国老龄产业协会副会长兼秘书长曾琦说，老龄产业涵盖第一、第二、第三产业中涉及专门对老年人生产、销售、经营、服务所有企业和经济实体，以及这些实体构成的综合市场体系。近几年养老服务业得到比较快的发展，比如2008年社会办的养老机构床位数占10.6%，到了2013年已经接近30%，说明社会或者民间资本办的养老投资机构不断发展。
他分析认为，这几年一些发展地区在老龄产业市场化运作方面走在前边，政府引导主体化、举办单位多元化、资金筹集多样化、城乡联动一体化局面已经形成。
面对现状，他也客观地提出存在的问题，“老龄产业发展和经济发展、社会发展和社会主义经济体制存在不适宜、而亿万老年人多样化、多层次需求存在不适宜。主要表现在发展水平不高；产业发展法规政策、标准规范、扶持政策缺失、现有一些政策难以落实；产业发展市场环境没有真正形成，企业、社会组织、个人大多数还处在观望和彷徨的状态；推动产业发展资金来源渠道很窄、资金投入量不足、市场开发弱；老龄产业城乡发展不平衡等。”
此外，在本届大会上，中国房协老年住区委副主任兼专家委员会专家、卓达养老总公司总裁王忠强根据卓达集团打造全国养老示范社区的实践和经验，与大家一起作了分享；卓达物业服务有限公司总经理徐青山向大会作《以物业服务平台，开展社区养老服务的套索与实践》的主题演讲。与会各方分别从老年住区政策层面，前期定位与规划设计，连锁式养老项目的投资、运营、管理模式，老年宜居住区开发及产品的营销价值等各方面，阐述了各自的成果与经验。
